Sur un paysage de friche, l’intention est de recréer un paysage de ville qui se doit d’établir des liens amplifiant la relation entre une trame historique et une trame en développement. En ce sens, le projet se doit de constituer le trait d’union entre les différentes architectures du lieu : habitations, parc et tours modernistes. 

Le programme comporte 284 logements, des espaces commerciaux, 350 places de parking ainsi qu’une imposition de construire des gabarits de maximum huit niveaux.

Dès lors, le rez urbain est traité tel un socle « habité » s’ouvrant de manière rayonnante sur l’espace public. Son centre est utilisé pour dissimuler le parking, alors que sa périphérie est utilisée pour accentuer le lien entre les fonctions partagées et l’espace public.